只有国土使用权证无房屋所有权证的继承如何办理？-澳门永利皇宫官网入口

解答：

一、《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”； 第二十八条规定，“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”；第二十九条规定，“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”；第三十条规定，“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。

二、故判断被继承人a生前与其妻是否享有题中所言之房屋的所有权，取决于该房屋的取得方式，即是按照法律行为取得还是非按法律行为取得，如果是前者，那么继承标的物是合同权利，如果是后者，那么继承标的物就是房屋所有权。

三、就本案而言，办理继承公证时，应将国有土地使用权的继承与房屋所有权（或合同权利）继承一并处理。